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装修一百平的房子预算十万左右能行吗?

[ 人气:次 日期:2021-09-10 07:02 ]

装修一百平的房子预算十万左右能行吗?

100㎡ 的房子,十万如果是中档装修来说,是只够硬装部分的,毕竟,装修也没有个特定的概念,几万可以装,十几万可以装,几百万也可以装,如果题主想十万装下来的话,那就需要好好的控制一下预算,核算一下各种装修的成本,简单装修的话,控制到15万以内,还是可以的。

拿我所在的成都来说:

一套100㎡左右的毛坯房,中档装修预估:

整体装修费用(包括基础装修+主材,不含家具家电、软装等费用)中档装修大概在800—1500元/㎡之间。

意思就是装修一套100㎡左右毛坯房总共需花费12万左右的费用(不含家具家电软装)。

以上预估结果仅供参考。

毛坯房的整体装修费用知道了,下面我将从设计和施工两个方面来跟大家聊一下毛坯房装修有哪些注意事项。

一、设计

(一)一般来说设计前,你需要让你的设计师知晓你的以下信息:

1、房屋基本信息(楼盘名称、房屋类型、建筑面积、房屋楼层、层高、朝向等)

2、家庭人口、年龄、性别,每间房屋的使用要求,个人爱好、生活习惯(包括常住人口及偶尔来住人口,有无老人 小孩)

3、喜欢的色调、喜欢的装修风格,户型的满意和不满意之处

4、需要添置的设备的品牌型号规格、颜色(例:中央空调暖气、新风、净水、智能家居等)

5、做饭人的身高、喜好的颜色,习惯用左手还是右手

6、你们不喜欢的造型、颜色、布置

7、预计的开工时间

8、喜欢的地面材料、墙面材料、天棚和灯具

9、对客餐厅、卧室的、厨房、卫生间的详细要求

10、景观和生活阳台是否封窗等

注:设计前要将房屋基本信息、居住人口、年龄、职业身高以及一些兴趣爱好、生活习惯、具体要求等详细的给到设计师,这样设计师才有可能将大家的生活习惯,喜好都融入到设计中去。

(二)开关插座布局的提前规划非常重要,提前规划好,后期入住真的会避免很多麻烦

(三)注意中央空调、新风、净水、地暖的安装顺序一定不能乱

(四)智能家居、灯具智能控制,网络综合布线,门窗感应器等设备可提前规划合理安装使用

(五)家里如果没有合适晾晒衣服的地方,可考虑使用烘干机。

注:烘干机费用约3000—6000元,烘干一体机使用更方便,费用约在4000—8000元(具体看个人喜好购买)

(六)洗碗机位置提前考虑,即使短期不打算购买,也建议预留装洗碗机的位置,费用约3000-6000元(这种物件,完全就是懒人福音,早装早享受,还可以避免很多家庭矛盾,哈哈)

(七)设计费用

一般来说,设计师的收费从几十到几百/㎡不等,拿我所在的成都来说,一般是100/㎡往上,北上广一般150/㎡以上(预估结果仅供参考)

为什么设计费的定价差别这么大?

设计费的定价和设计师的水平、技术高低、设计难度等等,都有着很大的关系。

一般来说,不同类型的房子,不同风格,不同的设计要求等等,都会影响着设计费的定价。

二、施工

(一)进场保护必须做好,防盗门、楼道等重点保护。(具体详见成都装修公司保护清单)

(二)阳台装修应尽量选择轻质材料,阳台过载会发生倾斜。(注意不要堆积太多的东西放在阳台)

(三)隐蔽工程一定要引起重视:

家装隐蔽工程主要包含防水和水电改造,这两项是家装工程中的重中之重,在装修时一定要引起重视●!

1、防水工程

对于毛坯房装修来说,除了做好防水的基础施工外,闭水试验千万不能少(闭水试验需做两次及2次以上)

注:第一次做闭水试验的时间是在交房验收时;第二次是在防水施工阶段,这里注意,如果你对防水的要求特别高,我一般建议可以在这个阶段做两次闭水试验,一次是在防水层涂刷完毕后,第二次是在防水保护层涂刷完毕之后。

2、水电改造

水电改造包含水路和电路改造,毛坯房装修时,应考虑水电路的合理设计,除了符合设计要求外,还需将家庭成员的不同需求考虑进去,这样对以后生活的日常使用来说,也会更方便和实用。

注:水电改造需谨记安全第一

(四)封阳台要注意材质的选择,一般选择断桥铝的材质是比较好的,选择一些品牌靠谱的商家。质量都能得到保障。

除了材质就在施工时候要注意,如果阳台贴瓷砖那么就要把保温层铲掉,所以在封阳台测量的时候就不要把保温层也算进去。如果不注意这个保温层的厚度算进去,后面施工就会出现窗户边就会出现缝隙

注:封窗 断桥型材 中空钢化玻璃 600元/平米左右

(五)除了隐蔽工程,“面子工程”也不容忽视

对吊顶、油漆、门窗、泥瓦等“面子”工程来说,除了注重施工工艺之外,还需要重视外观。

注:外观主要包括颜色搭配、造型设计、材质运用等等

(六)进行成品安装时,需将淋浴房、浴缸、橱柜、衣柜等的实用和美观同时考虑进去,各成品的尺寸、材质、功能都需要进行合理的搭配。

(七)注意合理安排好工序 不要扰民,影响邻里关系。

(八)网络线布线,用6类线及以上

注:6类线及以上才能支持千兆网速

(九)洁具安装前先检查排水是否通畅,不要等到装好了,发现不通水再来拆,到时又会是一笔不小的损失费用

(十)竣工之后,验收一定要谨慎。

注:根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:

在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

同时,根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定:

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;

2、供热与制冷系统,为2个采暖期、制冷期;

3、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

大家在遇到问题需要维权时,应按照相应的法律法规理性维权,切忌盲目相信任何人

最后给大家附上毛坯房的装修流程工序:

进场准备和保护—封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房

交房后到入住的流程:

窗帘---家具---家电---软装配饰(挂画 饰品 绿植)---空气检测合格---搬家(建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住)

写到这里,给大家分享一套我装过的一套87㎡的毛坯房装修的详细情况,风格是现代简约,硬装部分花费5.9万,部分主材和软装还有家具家电,中央空调,新风都是业主自购,花费在10万左右,水电改造2万左右,总计花费18万左右。(结尾有详细的硬装报价,有装修需求的朋友可以做一个参考,对比一下装修公司给到你们的报价)

本案业主廖小姐是一名古建筑设计师,作为新一代的城市中产,她有着很好的审美,喜欢胡桃木色,对生活有着自己的理解,有对品质的追求,也渴望在这个新的空间里,创造更适合自己的生活方式。

我经过两次跟廖小姐的沟通,确定了最后装修方案,风格定义为现代装饰主义,简约舒适是最初的理念,使用中性色和柔和的色彩线条,以现代时尚感与功能来贯穿整体,放下繁碌事物,放松回到舒适之家。

整个装修过程就是一个创造的过程,无论是从房屋结构还是功能进行非常大的改造,都有着非常深的感触,用廖小姐的话说:“好的作品他自己会说话,它能让你感觉一种强烈的空间气氛”

原始户型:

户型优势:原户型功能分区明确,客餐厅南北通透

户型劣势:

?1、客餐厅过于狭长,未进行合理分区

?2、次卧面积过于狭小

?3、厨房门朝向不合理

平面布置图:

户型改动:

1、封闭原厨房门,将厨房门正对餐厅

2、卫生间做壁龛,增加储物

3、次卧靠窗榻榻米+书桌+储物柜,最大化节省空间

玄关:

整个玄关的亮点莫过于这个胡桃木鞋柜了吧,鞋柜在保证大容量的前提之下,还满足了不同的需求,也让整个玄关空间变得更加灵活起来。

Ps:胡桃木质地细腻,气质典雅高贵,完全称得上硬木中的的贵族,温润的原木质感,也让玄关空间加分不少。

客厅:

沙发、电视柜使用棕咖色,是喜欢出众敢于尝试的人的选择,明度极低的棕咖色容易让空间晦暗,但如果采光充足,这就不是问题,充足的光线也让客厅的深色成为了可能。

背景墙选用了几幅挂画做装饰,和沙发的颜色相呼应,灯光的选择上,树枝状吊灯作为主照明,用筒灯和落地灯加以辅助照明,即使在阴暗的天气,也能保证客厅有最温馨的色彩。

客厅弱化了传统功能,没有放置电视,而是做了电动投影幕布,当投影收起来的时候也不会单调,挂画瞬间让电视墙变得高级起来。

餐厅:

客餐厅一体的结构可以使得房间的视野更开阔,在视觉上也舍弃了传统装饰性吊顶,在视觉上使得整个房间的通透性更强烈。

餐厅紧挨厨房,色调选择上和客厅保持一致,棕色的餐桌椅线条顺滑自然,手感满分,餐椅不用的时候,也可以收纳在桌下,绝不占用任何空间。

灯光是生活动线不可或缺,不容忽视的重要部分,选用散射状的柔和暖光,灯光和材质互相配合,空气与光线相互流通,层次分明,和谐融洽。

原本的厨房门本来在玄关位置,为了让整个空间视野更通透,采光更好,设计师重新规划布局,选用玻璃推拉门正对餐厅,不仅增强了厨房和餐厅的采光,也在视觉上增大了厨房和玄关的面积。

厨房:

厨房采用了L型布局,为了让视觉更通透,墙面大面积用墨绿色瓷砖,地面则采用灰色水泥砖,更加耐脏,柜体采用白色门板,洗碗机镶嵌在橱柜里,最大化的节省整个空间。

卧室:

生活本就复杂,或许家里更应该简单。在主卧的设计上,业主的需求是不想让一切多余的元素喧宾夺主,并且希望留有更多的想象空间给以后的软装物件留出余地

定制白色衣柜和木色化妆柜很好的搭配融合,满足日常生活需求,筒灯满足了光线的需求,营造出一个可以卸下疲惫的空间。

次卧:

次卧的原空间并不是很大,设计师就采用了榻榻米+书桌+衣柜的设计,最大化的提升整个空间的利用率。

榻榻米房满足基本的睡眠需求之外,还有书桌和相应的衣柜,便于家人和朋友小住,书桌左侧的纯白顶天衣柜隐于墙面,降低压抑感。

卫生间:

卫生间做了干湿分离,淋浴房用玻璃进行隔断,让空间更开阔,功能运用更加合理。卫生间墙面、地面运用白色砖饰,木色洁具和白色搭配也让空间整洁明亮。

简单的配色使卫生间看起来干净整洁,墙面壁龛的设计也很好的解决了洗漱用品的摆放问题,在满足设计感的同时,也考虑了实用的问题。

玄关的挂钩黑板,好处还是有点多:遮挡电箱、贴相片、挂包、挂一些小物件,放置在玄关,绝对是最好的选择。

次卧的五角星创意星星灯,灯光呈五角星散射开来,非常适合北欧和现代简约风格,是业主从淘宝淘来的。

厨房设置多个插座,满足日常用电所需。

不锈钢厨房置物架用来置放厨房用品,美观且节省空间,这样台面就不会显得杂乱无章了。

北欧风油烟贴,业主购自淘宝,有防水防油、耐高温等特点,不仅可以有效保护墙砖,还特别耐看,喜欢,可以找小编要链接哦。

主卧的单人梳妆台,可完美的收纳住各种化妆用品,不用的时候把镜子收起来,绝不占用台面任何空间,也可临时用作书桌使用。

文章Tags:装修 一百 房子

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